Отступное при сдаче помещения в аренду

Вопрос

В наше время владельцы домов или лавок, сдавая недвижимость в аренду, берут ещё и 25–30 тысяч в качестве отступного за право аренды, а после этого оговорённая арендная плата вносится помесячно или за год. Ведь эта уплачиваемая вперёд сумма лишена встречного возмещения. Допустимо ли такое отступное по шариату или нет?

Ответ

Пусть плату условятся считать двух видов: первая — выплачиваемая сразу (муʿаджжаль), единовременный размер которой определён; вторая — по частям, каждый месяц или каждый год. Первую в обиходе называют отступным, вторую — арендной платой. Если владелец дома или лавки сдаёт кому-либо в аренду таким образом, то, по-видимому, для этого есть возможность.

Источник: Фатава Махмудия, т. 25 — مکان کرایہ پر دینے کے لئے پگڑی

Анонс. Полный текст открывается при включённом JavaScript.