Отступное за право аренды дома

Вопрос

(1) Допустимо ли брать отступное за право аренды дома или нет? При том что в таком городе, как Бомбей, найти жильё — дело почти невыполнимое (букв. «всё равно что провести ручей молока»). (2) Домовладельцы при смене арендатора требуют вознаграждение за переоформление счёта за аренду с имени одного арендатора на имя другого, а заодно повышают арендную плату в определённой пропорции. Допустимо ли это или нет?

Ответ

(1) Если владелец дома, сдавая его в аренду, скажет: «Я возьму столько-то единовременно вперёд, а затем столько-то ежемесячно и затем столько-то ежегодно», — то для этого есть возможность. Но если арендатор берёт отступное за то, чтобы освободить дом, или за то, чтобы от себя передать его другому арендатору, то это не разрешается. (2) Владелец дома имеет право и на это.

Источник: Фатава Махмудия, т. 25 — مکان کی پگڑی

Анонс. Полный текст открывается при включённом JavaScript.