Der Mieter stellt nach Zahlung von Schlüsselgeld (Pagri) Bedingungen

Frage

Frage: Bevor ein Laden vermietet wird, wird dem Ladeneigentümer gesondert ein Geldbetrag gegeben, weil der Laden eine gute Lage hat; dies nennt man Schlüsselgeld (Pagri; eine Ablösesumme für das Mietrecht). Danach hat der Ladeneigentümer nicht mehr die Befugnis, seinen Laden zurückzunehmen, wann er will – er hat nur das Recht, die Miete einzunehmen; bis dahin, dass der Mieter ihn sogar wiederum an einen anderen auf dieselbe Weise gegen einen gesonderten Betrag vermietet.

Antwort

Diese Methode ist nach der Scharia falsch – dass der Eigentümer machtlos wird und die Verfügungen des Mieters stets in Kraft bleiben. Schlüsselgeld zu zahlen und die Bedingung zu stellen, dass der Mieter (den Laden) nicht räumt, sondern ihn an wen er will vermietet und von ihm welche Miete er will einzieht, widerspricht dem Erfordernis des Vertrags (Muqtada al-Aqd)

Quelle: Fatawa Mahmudiyya

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