Kiracının kira hakkı için devir bedeli (pagri) ödeyerek şartlar koşması

Soru

Soru: Dükkân kiraya verilmeden önce, bu dükkânın konumu iyi olduğu için dükkân sahibine ayrıca bir miktar para verilir; buna “pagri” (kira hakkı için ödenen devir bedeli) denir. Bundan sonra dükkân sahibinin, dilediği zaman dükkânını geri alma yetkisi kalmaz; yalnızca kira alma yetkisi olur. Hatta kiracı, başkasına da aynı yöntemle ayrıca para alarak onu kiraya verir.

Cevap

Bu yöntem şer‘an yanlıştır; çünkü malik yetkisiz kalmakta, kiracının tasarrufları ise sürekli geçerli olmaktadır. Pagri ödemek ve kiracının dükkânı boşaltmayacağını, dilediği kişiye kiraya verebileceğini ve ondan dilediği kirayı alabileceğini şart koşmak, akdin gereğine aykırıdır; bu da mülkiyeti bozar.

Kaynak: Fetava-i Mahmudiyye

Önizleme. Metnin tamamı JavaScript açıkken görüntülenir.