إجارة الأرض لعدة سنوات

السؤال

السؤال: (١) رجل أعطى (حرفيًّا: «وضع») ثلاثة بيغات (البيغا وحدة محلية لقياس مساحة الأرض) من أرضه الـ«خام» لرجل آخر بألف روبية لحاجته، ويُخصم عن هذه البيغات الثلاثة خمسون روبية سنويًّا، فينتهي الألف في عشرين سنة، فهل هذه الطريقة جائزة أم غير جائزة؟ صرف مال الربا في المسجد السؤال: (٢) رجل ارتهن من محتاج ستة بيغات من الأرض الـ«خام» بثمانمئة روبية، ويُخصم عنها مئة روبية سنويًّا، وهذه الأرض يمكن أن تؤجَّر بأجرة سنوية قدرها مئة بيغا (كذا في النص)، فهل هذه الطريقة أيضًا جائزة أم غير جائزة، وهل هي ربا أم لا؟

الجواب

(١، ٢) إن عُقد على البيغات الثلاثة أو الستة من الأرض بأن يُدفع مقدّمًا نقدًا كلَّ سنة قدرُ ما تكون عليه الأجرة السنوية المعتادة لتلك الأرض، كان ذلك عقد إجارة وصحّ، ولا يُسمّى قرضًا، بل يقال: إن الألف روبية دُفعت أجرةً مقدّمة يُخصم منها كل سنة هذا القدر. وإن قُدِّر المبلغ السنوي المخصوم منه أقلَّ بسبب الضغط فهو غير جائز، وهو في حكم الربا.

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.