জমি বন্ধক দেওয়ার পদ্ধতি

প্রশ্ন

প্রশ্ন: এক ব্যক্তি তার জমি কারও কাছে একশত বা দুইশত টাকার বিনিময়ে রাখে এই শর্তে যে, “আমি জমি তোমার দখলে দিচ্ছি, আর যা ফসল হবে তুমি খাও-পরো। বার্ষিক ফসলের বিনিময়ে একশত টাকায় বছরে দশ টাকা এবং দুইশত টাকায় বছরে বিশ টাকা (ঋণ থেকে) বাদ দিয়ে নিয়ো। অর্থাৎ আমি নগদ টাকা দেব না; যেন আমি দশ বছরের জন্য জমি তোমাকে দিয়ে দিলাম, এরপর জমি আমার হবে। জমিতে কিছু উৎপন্ন হোক বা না হোক, আমি দায়ী নই।” দ্বিতীয় পদ্ধতি: “যদি আমি মাঝখানে অবশিষ্ট টাকা পরিশোধ করে দিই, তাহলে জমি আমার হয়ে যাবে।” এ ধরনের লেনদেন করা জায়েয কি না?

উত্তর

এই দুটি পদ্ধতিই নাজায়েয, কারণ এগুলো বন্ধকের রূপ, আর বন্ধকে বন্ধকদাতা বা বন্ধকগ্রহীতা—কারোরই উপকার গ্রহণের অধিকার থাকে না, যেমন ফিকহের কিতাবসমূহে স্পষ্ট বলা আছে। জায়েয হওয়ার পদ্ধতি হলো: জমি ইজারায় দেওয়া হবে, ইজারার মেয়াদ নির্ধারণ করে যে পরিমাণ টাকার প্রয়োজন, তা ভাড়া হিসেবে অগ্রিম নিয়ে নেওয়া হবে; আর সেই মেয়াদ পর্যন্ত ঐ ব্যক্তি চাষাবাদ ইত্যাদি করে জমি থেকে লাভবান হবে,…

সূত্র: ফাতাওয়ায়ে মাহমুদিয়া

সারসংক্ষেপ। জাভাস্ক্রিপ্ট চালু থাকলে পূর্ণ লেখা খোলে।