বংশানুক্রমিক চাষাধিকারের জমি বন্ধক রাখা

প্রশ্ন

প্রশ্ন: যায়েদ নামক এক ব্যক্তি (দুই খণ্ড ক্ষেত, আনুমানিক পাঁচ পাকা বিঘা (বিঘা—জমির স্থানীয় পরিমাপ); যার আয় খাজনার আকারে বছরে আনুমানিক 40 টাকা) দখলসহ বন্ধক রাখল, অর্থাৎ জমির মালিক, ধরা যাক বকরকে দুইশত টাকা দিয়ে ক্ষেতগুলোর দখল নিয়ে নিল এই শর্তে যে, “যখন তুমি আমার টাকা—দুইশত ঋণ—পরিশোধ করে দেবে, আমি ক্ষেত ছেড়ে দেব, আর এর আয় আমি নিজে (অর্থাৎ যায়েদ) ভোগ করতে থাকব।” এই বন্ধকচুক্তিতে সরকারি আদালতের নিয়মকানুন যথাযথভাবে পূরণ করা হয়েছে, অর্থাৎ নিবন্ধন (রেজিস্ট্রি)

উত্তর

প্রশ্ন থেকে বোঝা যায় যে, ক্ষেতটি অন্য কোনো ব্যক্তির মালিকানাধীন, বকরের কাছে তার বংশানুক্রমিক চাষাধিকার আছে; আর বকর দুইশত টাকা কর্জের বিনিময়ে তা যায়েদের কাছে বন্ধক রেখেছে, এবং যায়েদ দশ বছর তার আয় ভোগ করেছে আর চার বছর খাজনা 18 টাকাও পরিশোধ করেছে। এই পুরো ঘটনায় তিনটি বিষয়ের হুকুম অনুসন্ধানযোগ্য: ক্ষেত, দুইশত টাকার কর্জ ও 18 টাকার খাজনা। লেনদেনটি ফাসিদের ওপর ফাসিদ; তাই…

সূত্র: ফাতাওয়ায়ে মাহমুদিয়া

সারসংক্ষেপ। জাভাস্ক্রিপ্ট চালু থাকলে পূর্ণ লেখা খোলে।