بناء المستأجر بيتًا في أرض المالك

السؤال

السؤال: استأجر رجل بيتًا من أرملة الشيخ محمد خليل، وهناك ورثة آخرون كما يظهر من الورقة المرفقة، لكن بعد وفاة الزوج صار البيت في قبضة ابنها الشيخ بدر الحسن، وهو من الزوج الثاني. ولم يكن خارج البيت مكان للجلوس، فبنى بإذنه جزءًا من الأرض الخالية أمامه على نفقته، وظل يؤدي الأجرة المقررة بانتظام. وبعد وفاة أرملة محمد خليل المحترم ظل ابنها الشيخ بدر الحسن (وهو من الزوج الثاني) يأخذ الأجرة، وبعد مدة انهدم بيت الشيخ محمد خليل كله.

الجواب

البيت بناه المستأجر فهو مالك البناء، ومالكو الأرض هم ورثة المرحوم. فإما أن تُقرَّر أجرة للأرض ويستوفوها من هذا المستأجر، وإما أن يُقال للمستأجر أن يزيل بناءه من هناك ويُخلي الأرض، وإما أن يدفع مالكو الأرض إلى المستأجر قيمة ما في البناء من المواد (على أنها أنقاض لا على أنها بيت مبني) فيصيروا مالكين للبيت أيضًا. وعلى أي صورة من هذه تمّ الأمر فهو صحيح.

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.