Ist der Erbe verpflichtet, den Vertrag des verstorbenen Eigentümers einzuhalten

Frage

Frage: Zaid mietet seit dreißig Jahren von Amr ein zweistöckiges Haus. Die Mietbedingungen sind: Amr erhält von Zaid vier Rupien im Monat, was eine Jahresmiete von achtundvierzig Rupien ergibt; die Miete soll unbefristet sein, und Amr wird die Miete Zaid gegenüber niemals erhöhen, weder er selbst noch sein Nachfolger, der an seine Stelle tretende Erbe. Danach starb Amr.

Antwort

Amr hatte die volle Verfügungsgewalt über sein Eigentum: Er vermietete es für die Miete, die er wollte, und schloss den Vertrag, den er wollte. Nach seinem Tod erlosch sein Eigentum und ging in das Eigentum des Erben über. Der Erbe hat die Wahl, bei der bisherigen Miete die bisherige Mietzahlung „zwei Rupien“ (?)

Quelle: Fatawa Mahmudiyya

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