Varis, ölen malikin sözleşmesine uymak zorunda mıdır?

Soru

Soru: Zeyd, Amr’dan iki katlı bir evi otuz yıldır kiralıyor. Kira şartları şöyledir: Amr, Zeyd’den ayda dört rupi alacak, bu da yıllık kırk sekiz rupi kira eder; kira süresiz olacak ve Amr, Zeyd’in kirasını ne kendisi ne de halefi olan varisi hiçbir zaman artırmayacak. Sonra Amr vefat etti. Oğlu kavga çıkararak ayda iki rupi zorla sömürdü; ama bununla da hırsı doymadı, bu kez dört rupi daha ekleyerek ayda on rupiyi zorla tahsil etti. Böylece babasının verdiği sözü arkasına atıp ona aykırı davrandı.

Cevap

Amr, kendi mülkünde tasarruf etme konusunda tam yetkiye sahipti: Hangi kiraya dilediyse ona verdi, hangi sözleşmeyi dilediyse onu yaptı. Vefatından sonra onun mülkiyeti sona erip varisin mülkiyetine geçti. Varis, önceki kirada önceki kirayı “iki rupi” (?) olarak sürdürebilir, ya da biriyle yeni bir akit yapabilir, ya önceki kiraya razı olur ya da artırır.

Kaynak: Fetava-i Mahmudiyye

Önizleme. Metnin tamamı JavaScript açıkken görüntülenir.