بناء بيت في أرض مالك الأرض

السؤال

السؤال: لزيد أرض لا يستطيع هو نفسه بيعها، لأنه كان قد أخذ من مالك الأرض الإذن ببناء بيت فيها بعد أن قدّم له شيئًا من المال هديةً (نذرانه)، فبنى فيها بناءً على هيئة حوش مسوَّر. فلما انهدم الحوش المذكور ولم يبق منه إلا آثار يسيرة قال عمرو لزيد بحكم علاقاته وصلاته الشخصية: إني أعاني من عدم المسكن، ولو كانت لي أرض في مكان ما لبنيت بيتًا. فأعطى زيد تلك الأرض لعمرو وقال: ابنِ بيتًا. فبنى عمرو على تلك الأرض بيتًا، وهو حائز لهذا البيت منذ نحو ٩–١٠ سنوات، ويؤدي إلى مالك الأرض الأجرة السنوية لأرض البناء بانتظام.

الجواب

يظهر من السؤال أن الأرض في الأصل ملك مالك الأرض، وأن زيدًا أخذ الإذن ببناء بيت فيها، وقدّم لهذا الإذن شيئًا هديةً (نذرانه)، ولم يكن زيد مالكًا للأرض، ولعله لذلك لم يكن يستطيع بيعها. ثم سلّم هذه الأرض إلى عمرو بحكم العلاقات الشخصية، وبدأ عمرو يؤدي الأجرة السنوية لأرض البناء بدلًا من زيد، ورضي مالك الأرض بهذا الأمر، فانقطعت صلة زيد من البين، وبقيت الصلة بين مالك الأرض وعمرو.

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.