كتابة إقرار بعد البيع باسترداد المبيع في خلال عشر سنوات

السؤال

باع زيد بيته لعمرو وسجّل وثيقة البيع البات، وكتب معها من عمرو إقرارًا بأن زيدًا إن ردّ إلى عمرو بعد عشر سنين المال الذي قبضه منه ردّ عمرو إليه البيت، وأنه بعد مضيّ عشر سنين لا يبقى لزيد حقّ في استرداد البيت من عمرو، وأن الترميم والكسر والخراب في مدة عشر سنين على عمرو. ففي هذه الصورة هل يجوز لعمرو أخذ أجرة هذا البيت أم لا يجوز؟ وشروط الإقرار تُتّفق عليها قبل البيع؟

الجواب

إن كانت هذه الشروط قبل إيجاب البيع وقبوله، أو كانت مع البيع، فحكمهما واحد. وإن وقع البيع باتًّا ثم أُلحقت الشروط، فعند الإمام الأعظم حال هذه الشروط كحالها لو شُرطت في نفس البيع، وقال الصاحبان: صار البيع في هذه الصورة باتًّا، وهذا الإقرار مستقلّ، يجب الوفاء به ديانةً، فإن لم يفِ به سُمّي مخلفًا للوعد، ولا أثر لذلك في البيع.

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.