تفصيل حق الشفعة

السؤال

السؤال: ما شروط طلب حق الشفعة الشرعي وثبوته؟ وما الأمور التي يزول بها هذا الحق؟ وما مدة طلبه؟ ولمن يثبت هذا الحق؟

الجواب

إذا باع شخص شيئًا غير منقول يملكه، كدار ونحوها، ثبتت فيه الشفعة لثلاثة أصناف من الناس على الترتيب: أولًا لمن هو شريك في نفس المبيع، ثم لمن هو شريك في حق المبيع وهو الطريق، ثم لمن هو جار. ومع وجود الأول وطلبه لا حق للثاني والثالث، وكذلك مع وجود الثاني لا حق للثالث. ولا بد لطلب الشفعة من الطلب ثلاث مرات: الأول أن يقول فورًا في المجلس الذي سمع فيه بالبيع: أنا شفيعها، وسأطلبها.

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.