Расторжение аренды со смертью арендатора

Вопрос

Вопрос: Ассаляму алейкум! Что говорят улемы религии по такому вопросу: предки Бакра, взяв участок земли в аренду за четыре аны (монета в 1/16 рупии), строят на нём для себя жилой дом, и с тех пор проходит, приблизительно, несколько лет. Ныне эта самая земля стала дорогой. Нынешние владельцы желают, чтобы Бакр либо освободил землю, либо установил ежегодную арендную плату больше четырёх ан.

Ответ

Если предки Бакра взяли эту землю в аренду надлежащим образом, то есть договорились с настоящим владельцем о плате и сроке аренды, то это была действительная (сахих) аренда (иджара), а договор аренды расторгается со смертью владельца или арендатора.

Источник: Фатава Махмудия, т. 25 — موت مستاجر سے فسخ اجاره

Анонс. Полный текст открывается при включённом JavaScript.