ফাসিদ (ত্রুটিপূর্ণ) শর্তসহ বিক্রি

প্রশ্ন

এক ব্যক্তির একটি জমি আছে, তাতে চুনের একটি ভাটা ও একটি গুদাম রয়েছে; সে সেগুলো ভাড়ায় দিয়ে রেখেছে। অপর এক ব্যক্তি এই জমির ক্রেতা, সে এটি কিনতে চায়; সে জমির ভাটা ইত্যাদি ভেঙে ফেলে সেখানে নিজের বাড়ি বানাবে। কোম্পানির পক্ষ থেকে আইন হয়েছে যে, ভাটাগুলো এক বছরের মধ্যে সরিয়ে ফেলতে হবে। তাই এই ক্রেতা বলছে, “কোম্পানি যতদিন অনুমতি দেয়, ততদিন আপনি ভাটার ভাড়া নিতে থাকুন, তা এক বছর হোক বা দুই বছর”, এবং ততদিন সে কোনো বাড়ি ইত্যাদি বানাবে না। এই অবস্থায় বিক্রেতার জন্য কি ভাড়া নেওয়া জায়েয হবে, নাকি হবে না?

উত্তর

বিক্রি সম্পন্ন হওয়ার মুহূর্তে এই জমি ক্রেতার মালিকানায় চলে আসবে এবং বিক্রেতার মালিকানা থেকে বেরিয়ে যাবে; তখন এই জমি থেকে ভাড়া আদায় করার অধিকার বিক্রেতার থাকবে না। আর এই শর্তে বিক্রি করা যে, জমি এখনই ক্রেতার দখলে (কবযায়)

সূত্র: ফাতাওয়ায়ে মাহমুদিয়া

সারসংক্ষেপ। জাভাস্ক্রিপ্ট চালু থাকলে পূর্ণ লেখা খোলে।