জমি বিক্রি ও মূল্য পরিশোধের পর রেজিস্ট্রি না হওয়ায় বিক্রি ফেরত নেওয়ার অধিকার থাকে না

প্রশ্ন

প্রশ্ন: আব্দুল হামীদ খান মুহাম্মাদ আশিকের সাথে সাড়ে চার রুপিতে একখণ্ড জমির চুক্তি করল। জমিটি তার স্ত্রীর ছিল; স্বামী হিসেবে সে এই লেনদেন করেছিল। মুহাম্মাদ আশিক খানকে মসজিদে মুসল্লিদের সামনে টাকা পরিশোধ করা হলো এবং জমি দখলে নেওয়া হলো। আব্দুল হামীদ খান তাকে নিয়মিত রেজিস্ট্রির জন্য বলতে থাকল, কিন্তু সে বলত, “করে দেব; আমরা তোমার কাছ থেকে এটা ফেরত নিচ্ছি না।” কয়েক বছর পর সে জমিটি অন্যের কাছে বিক্রি করে ফেলল, আর চকবন্দীর (সরকারি জমি একত্রীকরণ ও পুনর্বণ্টন)

উত্তর

জমি বিক্রির লেনদেন যখন সম্পূর্ণ হয়ে গেছে, মূল্যও পরিশোধ করা হয়েছে এবং ক্রেতা জমির দখলও নিয়ে নিয়েছে, তখন শুধু রেজিস্ট্রি না হওয়ার কারণে লেনদেনে কোনো ত্রুটি থাকে না। এরপর বিক্রেতার জমি ফিরিয়ে নেওয়ার কোনো অধিকার থাকে না। বিক্রেতা তার এই কাজের কারণে গাসেব (জবরদখলকারী)

সূত্র: ফাতাওয়ায়ে মাহমুদিয়া

সারসংক্ষেপ। জাভাস্ক্রিপ্ট চালু থাকলে পূর্ণ লেখা খোলে।