تحصيل الأجرة قبل البيع

السؤال

السؤال: في سنة ١٩٣٨م وهبت هندة بيتها باسم زيد، وسجّلته وسلّمته إليه، فسكن زيد في هذا البيت، ثم بعد عشرين سنة، أي في سنة ١٩٥٨م، غضبت هندة على زيد فألغت سند الهبة للبيت الموهوب وسجّلته باسم المسجد، ثم جاء زيد في سنة ١٩٦٤م فباع البيت باسم حارث بألف روبية، فلما سمع متولّي المسجد بخبر هذا البيع قال لزيد: أنا أعطيك ألف روبية، فأخلِ بيتك هذا وسلّمه إليّ، فقبل زيد قول المتولّي هذا، فأخذ المتولّي من قيس ألف روبية فدفعها إلى زيد، فأخلى زيد البيت وسلّمه إلى المتولّي، وآجر المتولّي هذا البيت لقيس، وظلّ قيس يدفع الأجرة بانتظام.

الجواب

لمّا وهبت هندة البيت لابنها زيد وسجّلته وسلّمته إليه، أي أنهت قبضها وأقبضت ابنها، تمّت تلك الهبة تمامًا ودخل البيت في ملك زيد، ثم لمّا غضبت هندة فجعلته باسم المسجد لم يصحّ هذا الدفع إلى المسجد، بل بقي على ملك زيد كما كان، ثم لمّا باع زيد هذا البيت باسم حارث صار البيت لحارث، وبعد ذلك لمّا أخذه المتولّي من زيد بألف روبية لم يكن لزيد حقّ بيعه، لكن إن أنهى حارث معاملته وأذن لزيد،…

المصدر: فتاوى محمودية

مقتطف. يُفتح النص الكامل عند تفعيل جافاسكربت.